中央定调：房改传来“坏消息”，这类住房将被禁止交易！对这五类人群造成重大影响！

原创 小微 微简观 2023-10-29 13:31 发表于湖南

                                              前言：为什么保障性住房不能上市交易？
在中国，保障性住房建设一直是老百姓关注的重点。继26日，国家发布《关于规划建设保障性住房的指导意见》后，近期国务院副总理何立峰再次强调了保障性住房不得上市交易的政策。这个政策背后的原因是什么？为什么要这样做？这将对哪些人产生影响？下面就让我们一起来看看。

01

事件背景

2023年9月4日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。会上，国务院副总理何立峰强调了保障性住房不得上市交易的重要性。他指出，保障性住房是为了解决低收入群体住房问题而设立的，不应该成为投机炒作的对象，确保其服务于低收入群体的初衷。

早在2016年，国务院就印发了《关于加快推进住房保障体系建设的意见》，明确提出“保障性住房不得上市交易”。此后，各地政府陆续出台了相应的政策文件，禁止保障性住房上市交易，以确保这部分房源真正服务于低收入家庭和困难群众。

根据网上资料显示，保障性住房是政府为了满足低收入家庭和困难群众的基本住房需求而兴建的房屋，其性质是公益性质，不具备商品房的交易属性。如果其上市交易将会导致保障性住房变成商品房，失去公益属性，无法满足政府的基本承诺。

此外，保障性住房上市交易还会引发房价上涨，对普通购房者和房地产市场造成不良影响。因此，保障性住房不得上市交易是一项必要的政策措施。

02

 保障性住房不得上市交易的影响

保障性住房不得上市交易，直接影响到了以下五类人群：

1.低收入家庭和困难群众
保障性住房是为低收入家庭和困难群众提供基本住房需求而设立的，如果允许保障性住房上市交易，将导致这部分人群无法获得应有的优惠政策和资金补贴，增加他们的经济负担。

2.房地产开发商

房地产开发商在保障性住房建设中，往往可以享受到政府提供的优惠政策和资金支持。如果保障性住房上市交易，将导致开发商无法享受这些优惠政策，对其经济利益造成不良影响。

3. 农民工和外来人口组成的新市民

城市化进程中，大量农民工和外来人口涌入城市。保障性住房不得上市交易将保证他们有稳定的住房来源，促进他们更好地融入城市生活。

4.社会公众

保障性住房是为社会公众服务的，如果上市交易，将导致保障性住房的价格上涨，让更多的人无法承受。如果不得上市交易，保障性住房的价格将更加稳定，符合社会公众的利益。

5.房地产投资者和房地产市场

保障性住房如果上市交易，将成为投资者的炒作的新方向，保障性住房不得上市交易，将减少房地产市场的投机行为，使市场回归理性，对于整个市场的健康发展具有积极作用。

03

结语

保障性住房不得上市交易，对社会各界都有一定的影响。但是，保障性住房的本质是为了解决低收入者的住房问题，不应该成为投机炒作的对象。同时，保障性住房建设节奏需要合理把握，确保住房供需平衡。我们应该支持政府的决策，为低收入者提供更好的住房保障。

阅读 10万+